22 a Rue Jean-Claude Martin, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Jean-Claude Martin, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Rue Jean-Claude Martin, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Moulin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 840 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 707 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 246 mètres
Ventes au 22 a Rue Jean-Claude Martin
Une vente a été recensée au 22 a Rue Jean-Claude Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Jean-Claude Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Jean-Claude Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Jean-Claude Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Jean-Claude Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Jean-Claude Martin dans son marché local
Prix du 22 a Rue Jean-Claude Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 22 a Rue Jean-Claude Martin se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Jean-Claude Martin par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue Jean-Claude Martin se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 39.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Rue Jean-Claude Martin à Craponne
Le loyer moyen estimé au 22 a Rue Jean-Claude Martin est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
