5 bis Rue Jean-Claude Martin, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jean-Claude Martin, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Jean-Claude Martin, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 41 parkings - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Martin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 167 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres
Ventes au 5 bis Rue Jean-Claude Martin
Les 7 ventes au 5 bis Rue Jean-Claude Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jean-Claude Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jean-Claude Martin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean-Claude Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean-Claude Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jean-Claude Martin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jean-Claude Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 5 bis Rue Jean-Claude Martin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jean-Claude Martin par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jean-Claude Martin se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 31.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Jean-Claude Martin à Craponne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Jean-Claude Martin est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
