3 Rue Marcel Plasse, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Plasse, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marcel Plasse, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourette à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 680 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Plasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Plasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Plasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Plasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Plasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Plasse dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Plasse par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Plasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 3 Rue Marcel Plasse se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Plasse par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Plasse se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 32.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 100 € au 3 Rue Marcel Plasse à Craponne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 203 € en assurant vous-même les visites, ou 3 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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