32 Montée du Tinard, 69550 Cublize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Montée du Tinard, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Montée du Tinard, 69550 Cublize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cublize.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montée du Tinard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée du Tinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Montée du Tinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Montée du Tinard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Montée du Tinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Montée du Tinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Montée du Tinard dans son marché local
Prix du 32 Montée du Tinard par rapport à la voie
Sur Montée du Tinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 32 Montée du Tinard se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Montée du Tinard par rapport à Cublize et à Rhône
À Cublize, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée du Tinard se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cublize et -53.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cublize a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 32 Montée du Tinard à Cublize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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