3 Rue du Bief, 69550 Cublize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bief, 69550 Cublize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cublize.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Boutons d'Or à 200 mètres
Ventes au 3 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bief, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Rue du Bief se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bief par rapport à Cublize et à Rhône
À Cublize, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bief se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Cublize et -57.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cublize a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 3 Rue du Bief à Cublize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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