2 Allée de l'Esplanade, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°2 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de l'Esplanade, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Haut à 46 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 826 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 826 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 1047 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 572 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Esplanade
Les 2 ventes au 2 Allée de l'Esplanade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Esplanade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Esplanade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Allée de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 2 Allée de l'Esplanade se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Esplanade par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Esplanade se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 22.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 050 € au 2 Allée de l'Esplanade à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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