48 Allée du Levant, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée du Levant, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Allée du Levant, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyeraies à 158 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 415 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Allée du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 48 Allée du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée du Levant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée du Levant dans son marché local
Prix du 48 Allée du Levant par rapport à la voie
Sur Allée du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 48 Allée du Levant se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée du Levant par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée du Levant se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 4.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 48 Allée du Levant à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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