3 Allée du Longchamp, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Longchamp, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Longchamp, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcourant à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Longchamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Longchamp dans son marché local
Prix du 3 Allée du Longchamp par rapport à la voie
Sur Allée du Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 3 Allée du Longchamp se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Longchamp par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Longchamp se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Dardilly et -7.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 3 Allée du Longchamp à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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