38 Avenue de Verdun, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Avenue de Verdun, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyeraies à 36 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyeraies à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 38 Avenue de Verdun se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Verdun se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 21.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
