45 Avenue de Verdun, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Avenue de Verdun, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyeraies à 73 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyeraies à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 45 Avenue de Verdun se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Verdun se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 15.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
