8 Avenue de Verdun, 69570 Dardilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 200 € à 4 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Verdun, 69570 Dardilly, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Avenue de Verdun, 69570 Dardilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 577 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dardilly Le Haut à 15 mètres
- Dardilly Le Jubin à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 878 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais à 878 mètres
- Ecole maternelle Les Noyeraies à 1034 mètres
- Ecole primaire Le Grégoire à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue de Verdun(3 752€)

7 Avenue de Verdun(3 738€)

5 Avenue de Verdun(3 725€)

3 Avenue de Verdun(3 944€)

17 Avenue de Verdun(3 758€)

9 Rue du Barriot(3 664€)

2 b Allée de l'Esplanade(3 759€)

12 Rue du Barriot(3 662€)

Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Dardilly et à Rhône

À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Verdun se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 1.47 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc, 69570 Dardilly(3,466 €)

Allée de l'Esplanade, 69570 Dardilly(3,746 €)

Allée de la Bretonnière, 69570 Dardilly(3,644 €)

Allée des Pierres Dorées, 69570 Dardilly(3,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.