23 Chemin du Combert, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Combert, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin du Combert, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Paillet à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Grégoire à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Combert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Combert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Combert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Combert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Combert dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Combert par rapport à la voie
Sur Chemin du Combert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 23 Chemin du Combert se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Combert par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Combert se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 29.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 750 € au 23 Chemin du Combert à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 069 € en assurant vous-même les visites, ou 3 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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