24 Chemin du Grégoire, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Grégoire, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin du Grégoire, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camaïeu à 100 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 706 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 676 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 141 mètres
Ventes au 24 Chemin du Grégoire
Les 4 ventes au 24 Chemin du Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Grégoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Grégoire dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Grégoire par rapport à la voie
Sur Chemin du Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 24 Chemin du Grégoire se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Grégoire par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Grégoire se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 21.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 350 € au 24 Chemin du Grégoire à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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