14 Montée du Clair, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 14 Montée du Clair, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 328 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Paillet à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Grégoire à 1091 mètres
Ventes au 14 Montée du Clair
Les 2 ventes au 14 Montée du Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Montée du Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Montée du Clair, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Montée du Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Montée du Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Montée du Clair à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
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pour la vente.
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