1 Placette du Charron, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Placette du Charron, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Placette du Charron, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Bas à 139 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Placette du Charron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Placette du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Placette du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Placette du Charron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Placette du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Placette du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Placette du Charron dans son marché local
Prix du 1 Placette du Charron par rapport à la voie
Sur Placette du Charron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 1 Placette du Charron se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Placette du Charron par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Placette du Charron se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 22.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Placette du Charron à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 1 Placette du Charron est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.94 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 950 € au 1 Placette du Charron à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 649 € en assurant vous-même les visites, ou 2 824 € si le professionnel les prend en charge.
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