35 Route de Limonest, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Limonest, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Limonest, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marsaults à 153 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 635 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 635 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Limonest
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Limonest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Limonest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Limonest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Limonest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Limonest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Limonest dans son marché local
Prix du 35 Route de Limonest par rapport à la voie
Sur Route de Limonest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 35 Route de Limonest se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Limonest par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Limonest se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 9.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 050 € au 35 Route de Limonest à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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