39 Route de Limonest, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Limonest, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Route de Limonest, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marsaults à 181 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 626 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 626 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 1087 mètres
Ventes au 39 Route de Limonest
Une vente a été recensée au 39 Route de Limonest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Limonest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Limonest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Limonest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Limonest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Limonest dans son marché local
Prix du 39 Route de Limonest par rapport à la voie
Sur Route de Limonest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 39 Route de Limonest se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Limonest par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Limonest se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 9.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 39 Route de Limonest à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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