5 Route de Limonest, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Limonest, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Limonest, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 140 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 848 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 848 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 998 mètres
Ventes au 5 Route de Limonest
Les 2 ventes au 5 Route de Limonest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Limonest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Limonest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Limonest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Limonest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Limonest dans son marché local
Prix du 5 Route de Limonest par rapport à la voie
Sur Route de Limonest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 5 Route de Limonest se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Limonest par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Limonest se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 47.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 300 € au 5 Route de Limonest à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 908 € en assurant vous-même les visites, ou 3 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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