2 Rue du Curé d'Ars, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Curé d'Ars, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Curé d'Ars, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly St-Joseph à 185 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Curé d'Ars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Curé d'Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Curé d'Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Curé d'Ars, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Curé d'Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Curé d'Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Curé d'Ars dans son marché local
Prix du 2 Rue du Curé d'Ars par rapport à la voie
Sur Rue du Curé d'Ars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Rue du Curé d'Ars se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Curé d'Ars par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Curé d'Ars se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 16.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Curé d'Ars à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Curé d'Ars est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.94 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 500 € au 2 Rue du Curé d'Ars à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 669 € si le professionnel les prend en charge.
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