26 Rue du Paillet, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Paillet, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Paillet, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Haut à 254 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 991 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 991 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Paillet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Paillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Paillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Paillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Paillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Paillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Paillet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Paillet par rapport à la voie
Sur Rue du Paillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 26 Rue du Paillet se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Paillet par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Paillet se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 48.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 800 € au 26 Rue du Paillet à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 945 € en assurant vous-même les visites, ou 3 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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