2 Allée François Couperin, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Couperin, affiche un prix moyen de 2 645 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée François Couperin, 69150 Décines-Charpieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Verdun à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 578 mètres
- - Collège Georges Brassens à 578 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1169 mètres
- - Ecole primaire Charpieu à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée François Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée François Couperin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Couperin dans son marché local
Prix du 2 Allée François Couperin par rapport à la voie
Sur Allée François Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Allée François Couperin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Couperin par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée François Couperin se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 15.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée François Couperin à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 2 Allée François Couperin est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
