103 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°112 et de n°99.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coli à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 787 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 408 mètres
Ventes au 103 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 103 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Jean Jaurès, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 103 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 103 Avenue Jean Jaurès se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Jean Jaurès par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Jean Jaurès se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 1.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue Jean Jaurès à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue Jean Jaurès est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
