249 bis Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°251 et de n°249.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 bis Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sablon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1441 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Bascule à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 1026 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 667 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons Les Marais à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 249 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 249 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 bis Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 249 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 249 bis Avenue Jean Jaurès se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 bis Avenue Jean Jaurès se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 1.62 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 bis Avenue Jean Jaurès à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 249 bis Avenue Jean Jaurès est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
