281 d Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 d Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°281 c et de n°281 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 d Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sablon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Molard à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 740 mètres
- - Collège Privé Al Kindi à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 945 mètres
- - Ecole primaire La Berthaudière à 329 mètres
Ventes au 281 d Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 281 d Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 d Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 d Avenue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 d Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 d Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 d Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 281 d Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 281 d Avenue Jean Jaurès se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 d Avenue Jean Jaurès par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 d Avenue Jean Jaurès se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 0.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 d Avenue Jean Jaurès à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 281 d Avenue Jean Jaurès est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
