71 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°80 et de n°69.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 12 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1004 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 177 mètres
Ventes au 71 Avenue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 71 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Jean Jaurès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 71 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 71 Avenue Jean Jaurès se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Jean Jaurès par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Jean Jaurès se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 4.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue Jean Jaurès à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue Jean Jaurès est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
