32 Avenue Léon Blum, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 877 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Léon Blum, 69150 Décines-Charpieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornavent à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 391 mètres
- - Collège Georges Brassens à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1087 mètres
- - Ecole primaire Le Prainet 2 à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Léon Blum, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 32 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 32 Avenue Léon Blum se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Léon Blum par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Léon Blum se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 8.43 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Léon Blum à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Léon Blum est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
