9 Avenue Louise Michel, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Louise Michel, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bonneveau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 326 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Jules Ferry à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1215 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 750 mètres
- - Ecole primaire Charpieu à 501 mètres
Ventes au 9 Avenue Louise Michel
Les 8 ventes au 9 Avenue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Louise Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 9 Avenue Louise Michel se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louise Michel par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Louise Michel se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 5.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Louise Michel à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Louise Michel est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
