18 bis Rue Antoine Lumière, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Antoine Lumière, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Antoine Lumière, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bonneveau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 31 parkings - 1509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Eglise à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1078 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 405 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 940 mètres
- - Ecole primaire Charpieu à 311 mètres
Ventes au 18 bis Rue Antoine Lumière
Les 4 ventes au 18 bis Rue Antoine Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Antoine Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Antoine Lumière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Antoine Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Antoine Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Antoine Lumière dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Antoine Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 18 bis Rue Antoine Lumière se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Antoine Lumière par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Antoine Lumière se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 8.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Antoine Lumière à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Antoine Lumière est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
