2 Rue Antoine Lumière, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Lumière, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Lumière, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bonneveau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 59 parkings - 1474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Eglise à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1012 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 863 mètres
- - Ecole primaire Charpieu à 281 mètres
Ventes au 2 Rue Antoine Lumière
Les 3 ventes au 2 Rue Antoine Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Lumière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Lumière dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Rue Antoine Lumière se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Lumière par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Lumière se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 2.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Lumière à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Lumière est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
