35 bis Rue Antoine Lumière, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Antoine Lumière, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°30 et de n°22 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Antoine Lumière, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Charpieu.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Eglise à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1108 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 510 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1044 mètres
- - Ecole primaire Charpieu à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Antoine Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Antoine Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Antoine Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Antoine Lumière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Antoine Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Antoine Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Antoine Lumière dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Antoine Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 35 bis Rue Antoine Lumière se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Antoine Lumière par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Antoine Lumière se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 4.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Antoine Lumière à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Antoine Lumière est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
