80 Rue de l'Egalité, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°84 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue de l'Egalité, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cornavent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prainet à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 784 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 784 mètres
- - Ecole primaire Charpieu à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de l'Egalité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 80 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 80 Rue de l'Egalité se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de l'Egalité par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de l'Egalité se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 5.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue de l'Egalité à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 80 Rue de l'Egalité est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
