1 Rue de la Soie, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Soie, affiche un prix moyen de 2 854 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Soie, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1090 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Soie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Soie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Soie par rapport à la voie
Sur Rue de la Soie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 1 Rue de la Soie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Soie par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Soie se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 9.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Soie à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Soie est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
