32 Rue du 24 Avril 1915, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 24 Avril 1915, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du 24 Avril 1915, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Soie.
1 niveau - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coli à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 748 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 24 Avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 24 Avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 24 Avril 1915
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 24 Avril 1915, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 24 Avril 1915
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 24 Avril 1915 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 24 Avril 1915 dans son marché local
Prix du 32 Rue du 24 Avril 1915 par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 32 Rue du 24 Avril 1915 se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 24 Avril 1915 par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 24 Avril 1915 se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 10.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du 24 Avril 1915 à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du 24 Avril 1915 est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
