22 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², identique à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Roosevelt-Wilson.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 983 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 681 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 22 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 23.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Décines-Charpieu a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
