2 Rue Michel Servet, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Servet, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Michel Servet, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charpieu.
1 niveau - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Eglise à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1138 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 575 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1108 mètres
- - Ecole primaire Charpieu à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Servet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Servet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Servet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Servet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Servet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 Rue Michel Servet se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Servet par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Servet se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 4.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Michel Servet à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Michel Servet est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
