17 bis Rue Nungesser, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Nungesser, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coli à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 775 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Nungesser, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 17 bis Rue Nungesser se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Nungesser par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Nungesser se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 15.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Nungesser à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Nungesser est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
