83 Rue Raspail, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 83 Rue Raspail , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Raspail, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Champ Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Acacias à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Raspail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Rue Raspail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 83 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 83 Rue Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Raspail par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Raspail se situe 100 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Raspail à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Raspail est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
