36 Rue Victor Hugo, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 817 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Victor Hugo, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bonneveau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Louise Michel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1444 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 886 mètres
- - Ecole primaire Charpieu à 690 mètres
Ventes au 36 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 36 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 36 Rue Victor Hugo se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Victor Hugo se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 10.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Victor Hugo à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Victor Hugo est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
