31 Montée du Bourg, 69640 Denicé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Montée du Bourg, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 23.44 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Montée du Bourg, 69640 Denicé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Denicé.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denicé Le Bourg à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 56 mètres
Ventes au 31 Montée du Bourg
Une vente a été recensée au 31 Montée du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Montée du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Montée du Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Montée du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Montée du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montée du Bourg dans son marché local
Prix du 31 Montée du Bourg par rapport à la voie
Sur Montée du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 31 Montée du Bourg se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montée du Bourg par rapport à Denicé et à Rhône
À Denicé, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Montée du Bourg se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Denicé et -22.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denicé a augmenté de 21.8 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 31 Montée du Bourg à Denicé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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