486 Route des Charmes, 69640 Denicé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 392 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 486 Route des Charmes, 69640 Denicé, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°403 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°373.Cette maison est une construction ancienne de 1816,

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À propos du 486 Route des Charmes, 69640 Denicé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Denicé.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charmes à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 1216 mètres

Absence de ventes récentes au 486 Route des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 486 Route des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

403 Route des Charmes(3 049€)

373 Route des Charmes(3 058€)

203 Route des Charmes(3 056€)

3830 Route de Rivolet(3 052€)

4298 Route de Rivolet(3 054€)

4300 Route de Rivolet(3 050€)

Prix du 486 Route des Charmes dans son marché local

Prix du 486 Route des Charmes par rapport à la voie

Sur Route des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 486 Route des Charmes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 486 Route des Charmes par rapport à Denicé et à Rhône

À Denicé, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Route des Charmes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Denicé et -16.02 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denicé baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Caillotière, 69640 Denicé(3,176 €)

Impasse du Bois Belu, 69640 Denicé(3,185 €)

Route de Rivolet, 69640 Denicé(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 486 Route des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 486 Route des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.