Rue du Coteau, 69640 Denicé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coteau, 69640 Denicé, affiche un prix moyen de 3 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coteau dans son marché local
Prix Rue du Coteau par rapport à Denicé et à Rhône
À Denicé, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coteau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Denicé et 2.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coteau à Denicé
Le loyer moyen estimé Rue du Coteau est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Denicé, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denicé a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 39.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 815 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coteau
Les ventes enregistrées Rue du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denicé Le Bourg à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coteau
Adresses Rue du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coteau, classées par tranches de numéros.
