304 Rue des Charbonniers, 69860 Deux-Grosnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue des Charbonniers, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 29.73 % à celui du n°311 et du 29.88 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 304 Rue des Charbonniers, 69860 Deux-Grosnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Deux-Grosnes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mont Saint Rigaud à 571 mètres
- - Ecole primaire à 358 mètres
Ventes au 304 Rue des Charbonniers
Les 2 ventes au 304 Rue des Charbonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Rue des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Rue des Charbonniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Rue des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Rue des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue des Charbonniers dans son marché local
Prix du 304 Rue des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 304 Rue des Charbonniers se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue des Charbonniers par rapport à Deux-Grosnes et à Rhône
À Deux-Grosnes, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue des Charbonniers se situe 37.09 % en dessous de la moyenne de Deux-Grosnes et -61.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux-Grosnes a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
