100 allée du parc du centre, 69380 Dommartin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 allée du parc du centre, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°90 et de n°80.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 allée du parc du centre, 69380 Dommartin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Dommartin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 372 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 100 allée du parc du centre
Aucune vente n'a été recensée au 100 allée du parc du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 allée du parc du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 allée du parc du centre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 allée du parc du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 allée du parc du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 allée du parc du centre dans son marché local
Prix du 100 allée du parc du centre par rapport à la voie
Sur allée du parc du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 100 allée du parc du centre se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 allée du parc du centre par rapport à Dommartin et à Rhône
À Dommartin, le prix moyen des appartements atteint 4 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 allée du parc du centre se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Dommartin et 46.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 allée du parc du centre à Dommartin
Le loyer moyen estimé au 100 allée du parc du centre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Dommartin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
