68 Chemin de la Combe, 69220 Dracé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 287 € à 3 075 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 68 Chemin de la Combe, 69220 Dracé, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°96 et de 4.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 68 Chemin de la Combe, 69220 Dracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dracé.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 703 mètres

Ventes au 68 Chemin de la Combe

Une vente a été recensée au 68 Chemin de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2025

385 000 €(2 292 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

68 Chemin de la Combe, 69220 Dracé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Chemin de la Combe(2 577€)

12 Chemin de la Combe(2 574€)

445 Route de la Plaigne(2 566€)

495 Route de la Plaigne(2 571€)

31 Impasse de la Serve Coupon(2 569€)

32 Impasse de la Serve Coupon(2 568€)

515 Route de la Plaigne(2 475€)

620 Route de la Plaigne(2 569€)

Prix du 68 Chemin de la Combe dans son marché local

Prix du 68 Chemin de la Combe par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 68 Chemin de la Combe se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Chemin de la Combe par rapport à Dracé et à Rhône

À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Chemin de la Combe se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Dracé et -32.42 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d' Amorges, 69220 Dracé(2,633 €)

Impasse de la Serve Coupon, 69220 Dracé(2,568 €)

Route de la Plaigne, 69220 Dracé(2,548 €)

Route des Tréches, 69220 Dracé(2,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Chemin de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 68 Chemin de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.