37 Chemin des Chênes, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°21 et du 11.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 37 Chemin des Chênes, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Dracé.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Ventes au 37 Chemin des Chênes
Les 2 ventes au 37 Chemin des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 37 Chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 37 Chemin des Chênes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des Chênes par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des Chênes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Dracé et -27.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
