35 Chemin des Peloux, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Peloux, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², identique à celui du n°61 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Chemin des Peloux, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dracé.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Peloux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Peloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Peloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Peloux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Peloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Peloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Peloux dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Peloux par rapport à la voie
Sur Chemin des Peloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 35 Chemin des Peloux se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Peloux par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Peloux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Dracé et -24.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
