34 Impasse des Cerisiers, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Impasse des Cerisiers, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Dracé.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 34 Impasse des Cerisiers se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Cerisiers par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Cerisiers se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Dracé et -27.17 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
