44 impasse du château, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 impasse du château, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 impasse du château, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Dracé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 44 impasse du château
Aucune vente n'a été recensée au 44 impasse du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 impasse du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 impasse du château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 impasse du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 impasse du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 impasse du château dans son marché local
Prix du 44 impasse du château par rapport à la voie
Sur impasse du château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 44 impasse du château se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 impasse du château par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 impasse du château se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Dracé et -18.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
