164 Route de Belleville, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Route de Belleville, 69220 Dracé, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°186 et de 0.12 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Route de Belleville, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dracé.
1 niveau - 1 logement - 490 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Route de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 164 Route de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route de Belleville dans son marché local
Prix du 164 Route de Belleville par rapport à la voie
Sur Route de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 164 Route de Belleville se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route de Belleville par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Route de Belleville se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Dracé et -31.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Route de Belleville
Les biens actuellement en vente autour du 164 Route de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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