296 Route de Belleville, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route de Belleville, 69220 Dracé, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°270 et de 0.15 % à celui du n°290.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Route de Belleville, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Dracé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Route de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 296 Route de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route de Belleville dans son marché local
Prix du 296 Route de Belleville par rapport à la voie
Sur Route de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 296 Route de Belleville se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route de Belleville par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Belleville se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Dracé et -28.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Route de Belleville
Les biens actuellement en vente autour du 296 Route de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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